近幾年，我國的發(fā)展取得了巨大的進(jìn)步。尤其是城市化水平，令人驚嘆，高樓林立，車水馬龍。
隨著城市的發(fā)展，房價(jià)也在持續(xù)上漲。但是經(jīng)過十多年的快速發(fā)展，我國的房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)相對(duì)敏感的時(shí)期。
三年來，由于疫情的爆發(fā)，房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了一定程度的波動(dòng)，有些“專家”曾多次發(fā)出“救市”的呼聲。
其實(shí)，很多人都在擔(dān)心自己買的房子能不能如期完工，或者會(huì)不會(huì)“爛尾”。
最近一系列的房地產(chǎn)問題，向我們傳遞了三個(gè)重要的信息，這三個(gè)信息，代表著中國房地產(chǎn)市場正在發(fā)生著新的變化，一種巨大的轉(zhuǎn)變，正在進(jìn)行。這到底是怎么回事？讓我們一起來看看吧。
一、買房的限制放寬了，能不能給普通民眾帶來實(shí)實(shí)在在的好處？我國的房產(chǎn)，在這場危機(jī)之前，已經(jīng)漲了很多，可是這場危機(jī)之后，我國的房產(chǎn)，卻受到了很大的沖擊。
除了少數(shù)幾個(gè)大城市的價(jià)格沒有明顯下降外，事實(shí)上，不少中小城市的價(jià)格都在顯著下跌。
因此，有些地方政府就發(fā)布了一些與樓市有關(guān)的消息，這些消息都與當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的前景和買房相關(guān)政策有關(guān)系，并對(duì)房地產(chǎn)市場變化做出了一定預(yù)測。盡管從現(xiàn)在市場情況來看，形勢仍然不容樂觀。
二、住房購買的限制進(jìn)一步放寬。在過去，普通人買房是一件很困難的事情，不僅要考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力，還要辦理一系列繁瑣的手續(xù)。
為了拿到房子的證件，一般人都要跑前跑后，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。
除此之外，各地還出臺(tái)了許多限購政策，一些想要買二套房子的家庭，也受到了影響。
現(xiàn)在許多地區(qū)都有相應(yīng)措施來解決這個(gè)問題，在民眾看來可以減少許多不必要麻煩。
三、房地產(chǎn)行業(yè)首只退市股票問世，是否意味著退市潮即將到來？6月份，房地產(chǎn)開發(fā)公司首只退市股——四川藍(lán)光股份。
這還是第一個(gè)從A股市場退市的房地產(chǎn)公司。可以說，在我國股票市場發(fā)展了數(shù)十年后，還從未發(fā)生過一起房地產(chǎn)公司退市事件。
也就是說，如果房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)低迷下去，沒有任何好轉(zhuǎn)，則可能面臨被淘汰。
現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)了嚴(yán)重過剩現(xiàn)象。特別是那些中小城市更是供大于求。
不過房產(chǎn)最終目的還是為了盈利，而不是為了占地。因此房地產(chǎn)市場面臨的是一項(xiàng)去庫存工作，降低價(jià)格，這對(duì)普通民眾仍然是一件好事。
買房不易，房價(jià)下降，是民心所向，也是大勢所趨。只要價(jià)格合理，普通人就有機(jī)會(huì)買房，在這場疫情的影響下，也不必成為一個(gè)房奴。
再說了，如今的世界局勢如此嚴(yán)峻，能讓自己變得富有才是最好的證明。對(duì)于一個(gè)國家來說，最有價(jià)值的不是鋼筋水泥，而是科學(xué)、教育、科技。
在許多人看來，房地產(chǎn)業(yè)就是一個(gè)泡沫，在許多年之后，房屋的使用年限結(jié)束之后，沒有人會(huì)關(guān)心那么多的房屋該如何處置，只是因?yàn)樗麄儸F(xiàn)在賺了錢，所以沒有人會(huì)想那么多。
房地產(chǎn)開發(fā)商可以隨時(shí)退出市場，但普通民眾花了一輩子的錢才換來的房子卻可能變成爛尾樓。這還讓人怎么開心？
如今的房產(chǎn)行業(yè)玩弄的手段太多了。他們欺騙了老百姓，讓他們的房價(jià)居高不下。這是違反了市場規(guī)則，違背了民意，實(shí)在是太卑鄙了。
只有在物資稀缺的時(shí)候才會(huì)出現(xiàn)限購、緊俏和價(jià)格上漲。當(dāng)一件東西可以隨便購買的時(shí)候，那就說明它有充足的供應(yīng)，甚至可能供過于求。價(jià)格必然會(huì)下降甚至貶值。三年的疫情讓大家的收入都縮水了。哪里有那么多資金去買房子？所以價(jià)格一定要合理一些。
青年買房？這其中的主要原因就是那些六七十年代出生的父母。當(dāng)這些人都退休后，他們的房屋就會(huì)被空置。
首先政府干預(yù)下的價(jià)格下調(diào)與市場價(jià)格形成背道而馳。
第二對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行整頓。房地產(chǎn)行業(yè)與國家發(fā)展密切相關(guān)。工人的工資增長速度與之相比就能看出來。
經(jīng)歷了二十余年的紅利后，房地產(chǎn)業(yè)正逐漸步入衰落期。由于不動(dòng)產(chǎn)是一項(xiàng)無法持續(xù)發(fā)展的行業(yè)，所以有其上限。
一旦供應(yīng)超過需求，那就是一座空城。房價(jià)上漲概率很低。只要他們還能有自己的家，他們就不會(huì)有太大負(fù)擔(dān)。現(xiàn)在是國家發(fā)展的時(shí)候。誰也不會(huì)買太多房子。