有中介人士認為，二手房市場的潛在客戶仍會被分流到新房領(lǐng)域，特別是資金儲備量不算大的剛需客戶，“向外走”的意愿度稍大一些。而在2018年下半年售出原有物業(yè)，等待合適機會的“換房客”，則更愿意借助信貸外力，在原區(qū)域內(nèi)實現(xiàn)改善生活環(huán)境的計劃。周峰預(yù)期5月的二手房套均面積將在76平方米附近，略高于今年前4個月74.5平方米的水平，增城、番禺兩區(qū)仍是二手房客戶的首選之地。