利率下調(diào)，促使部分購(gòu)房者不再觀望

除了上述原因?qū)е聜�(gè)盤出現(xiàn)一些回暖跡象外，利率的下降也是其中一個(gè)推手。南都記者詢問部分銀行和根據(jù)融360網(wǎng)上房貸利率參考時(shí)發(fā)現(xiàn)，珠海此前首套房普遍在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上增加20%-30%，這使得不少欲要買房的購(gòu)房者打消念頭。但近期珠海的首套房銀行利率已經(jīng)出現(xiàn)僅在基準(zhǔn)利率上上浮10%。這無(wú)疑能為不少置業(yè)者帶來(lái)實(shí)打?qū)嵉膬?yōu)惠。

例如工商、交通、招商、郵政等銀行已經(jīng)把首套房利率下調(diào)到上浮10%；中信銀行下調(diào)至僅上浮8%；甚至廣發(fā)和農(nóng)商銀行的首套房貸已經(jīng)下調(diào)到僅上浮5%。上浮10%及以下的利率已經(jīng)成為了銀行首套房貸款的主流利率水平。

有購(gòu)房者表示，與開發(fā)商欲蓋彌彰的降價(jià)相比，銀行利率的下調(diào)更容易促使自己購(gòu)房，因?yàn)橄喈?dāng)于房子降價(jià)了。